Платить налог 13% при продаже недвижимости нужно, если она была в собственности меньше 3 или 5 лет
☑Срок 3 года, если недвижимость получена:⠀��️в порядке наследования;��️по договору дарения от лица, которое является членом семьи или родственником;��️в резу…
☑Срок 3 года, если недвижимость получена:
⠀
��️в порядке наследования;
��️по договору дарения от лица, которое является членом семьи или родственником;
��️в результате приватизации;
��️по договору пожизненного содержания с иждивением.
��️если проданное жильё является единственным, то есть, если в собственности нет другого жилья.
⠀
⚠️С покупки квартиры должно пройти 36 месяцев — и тогда можно продавать без налога.
⠀
Если купили второе жильё ЗА 90 дней до продажи первого «единственного», то в условия «3 года» попадаете.
☑Все остальные могут продать жилье без налога только через 5 лет.
✔Дату оформления в собственность смотрим в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН.
Всем собственникам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в связи с продажей и уплатить налог 13% с прибыли.
Даже если собственник маленький ребенок�� — за него тоже необходимо подать декларацию родителям.
⠀
Доход от продажи недвижимости можно уменьшить на:
✔стоимость покупки этой недвижимости.
✔ если вы выплачивали ипотеку, то можно взять справку из банка об уплаченных процентах и их тоже включить в расходы❗
✔если заключен договор долевого участия, то можно включить расходы на стройматериалы.
Перед продажей квартиры лучше проконсультироваться, чтобы за ранее узнать какую сумму налога вам придётся заплатить или нет, в случае продажи.
Запись на консультацию по почте [email protected]
⠀
⚠️Если хотите открыть ИП бесплатно без посещения налоговой, переходите по ссылке http://partner.tochka.com/all-register-free/?referer1=holodova
Заказать Электронную подпись можно по ссылке https://kontur.ru/kep?p=f01114
